Hệ thống câu hỏi về dự án căn hộ La Cosmo Tân Bình

5 (100%) 1 vote

Hệ thống câu hỏi về dự án căn hộ La Cosmo Tân Bình từ Chủ đầu tư An Gia Hưng nhằm hoàn thiện kiến thức cho sàn liên kết cũng như Sales.
Bộ câu hỏi giúp Quý khách hàng dễ hình dung về toàn bộ bức tranh dự án căn hộ La Cosmo

Hệ thống câu hỏi về dự án căn hộ La Cosmo

  1. Quy mô dự án? Dự án bao gồm những loại hình phát triển nào?
    Quy mô dự án:

– Diện tích khu đất: 5.000m².
– Mật độ xây dựng khối đế: 32%.
– Mật độ xây dựng khối tháp: 25%.
– Mật độ xây dựng khối tháp: 25%.
– Tầng cao: 25 tầng.
– Tổng số căn hộ khoảng: 500 căn hộ.
– Mật độ phủ xanh toàn dự án: 40%.
– Số khối tháp: 2 khối.

2. Hệ thống an ninh, PCCC như thế nào? Hệ thống an ninh gồm:
– Hệ thống Camera theo dõi được bố trí: Khu vực đậu xe.
– Hệ thống thẻ từ kiểm soát vào ra sảnh thang máy.
* Hệ thống PCCC gồm:
– Hệ thống báo cháy địa chỉ cho từng phòng chức năng và từng căn hộ theo khu vực.
– Hệ thống chữa cháy tự động kết hợp với chữa cháy vách tường.

Thiết kế 2 khối tháp của La Cosmo

3.Khách hàng có được thay đổi chất liệu nội thất theo ý khách trước khi bàn giao không? (khách chịu chi phí phát sinh thêm).
– Bàn giao theo quy định và cam kết từ CĐT. Khách hàng có thể thay đổi sau khi nhận nhà.

4.Sân thượng căn hộ sẽ quy hoạch như thế nào (sân vườn, café, bồn nước….?)
–Thiết kế hồ bơi, sân vườn

5.Vị trí không gian kĩ thuật?
– Khu vực chuyển ống kĩ thuật tại tầng hầm, tầng 2, và tầng 3.

6. Nhãn hiệu thang máy của La Cosmo
– Thang máy các hãng có uy tín: Schindler, Kone, Thyssenkrup hoặc tương đương

7. Khách hàng muốn thay đổi về mặt thiết kế một số chi tiết trong căn hộ được không?
– Khách hàng chỉ được thay đổi sau khi nhận nhà, không được can thiệp hệ thống kỹ thuật và tường chịu lực

8. Trường hợp khách hàng muốn tự ốp tường Nhà vệ Sinh và khu vực bếp có được không? (không can thiệp hệ thống chống thấm, hệ thống kỹ thuật, đường ống nước và điện).
– Khách hàng chỉ được thay đổi sau khi nhận nhà, không được can thiệp hệ thống kỹ thuật và tường chịu lực

9. Phần vòi rửa Bếp và Vòi tắm có đường ống Nóng Lạnh không?
Chỉ cung cấp đường ống nóng lạnh cho vòi tắm nhà vệ sinh, vòi lavabo.

10. Phần Đường chính dẫn vào thẳng chung cư rộng bao nhiêu?
Đường N3 khoảng 15m, đường N5 khoảng 16m, vỉa hè mỗi bên 4m.

11. Phần sàn gỗ được lát như thế nào? (Kích thước, quy cách, chủng loại, nhãn hiệu?)
Sàn gỗ lát cho các phòng ngủ: Kích thước, quy cách, chủng loại, nhãn hiệu theo thiết kế, vật liệu nhập khẩu

12. Phần thang thoát hiểm, bậc cấp lát gạch chống trượt hay chỉ láng xi măng?
Bậc thang thoát hiểm láng xi măng.

13. Phần đầu báo cháy và phun nước vào tận từng phòng hay chỉ đến cửa chính?
Đầu báo cháy vào trong căn hộ, đầu chữa cháy bố trí theo yêu cầu thiết kế PCCC

Thiết kế căn hộ Duplex

14. Phần trần, tầng căn hộ cao bao nhiêu?
– Căn hộ từ sàn đến sàn cao 3,2m
* Căn hộ tầng điển hình, dulexhouse ( Sàn đến tầng ):
– Phòng ngủ, khách cao ≥ 2,7m.
– Không gian phụ, vệ sinh cao ≥ 2,4m.
* Căn hộ Duplex :
– Tầng 1 cao ≥ 3,0m.
– Tầng 2 cao ≥ 3,0m.
– Không gian phụ, vệ sinh cao ≥ 2,4m.

15. Phần trần hành lang cao bao nhiêu? Hành lang rộng bao nhiêu mét?
– Trần hành lang cao 2,5m. Hành lang rộng 1,8m (tim tường)

16. Trong kết cấu tòa nhà, sàn bê tông là sàn ứng lực hay sàn thép thường, bề dày sàn bao nhiêu?
– Kết cấu sàn theo thiết kế, chiều dày từ 150mm đến 250 mm tùy theo thiết kế

17. Chiều cao phần gạch ốp tường trong nhà vệ sinh?
– Ốp cao đến trần.

18. Hệ thống gas trung tâm hay đơn lẻ từng căn hộ?
– Không có hệ thống gas trung tâm

19. Tốc độ thang máy?
– Tốc độ thang máy 2m/s . Sử dụng thang có trọng lượng 900kg -1000kg

20. Hệ thống xử lý rác như thế nào?
– Có phòng thu rác tại từng tầng, rác chuyển qua ống trục đứng. Phòng lấy và thu gom rác đặt tại tầng trệt

21. Ngay phía bên ngoài đường vô khuôn viên dự án có cổng bảo vệ không?
– Công tác bảo vệ chỉ thực hiện trong khuôn viên dự án

22. Cửa chính vào căn hộ, phòng ngủ, WC: Ngang bao nhiêu? Dài bao nhiêu?
– Kích thước cửa chính vào căn hộ: 1,2mx2,1m (2 cánh)
– Kích thước cửa phòng ngủ: 0,8×2,1 m.
– Kích thước cửa WC: 0,7×2,1m.

23. Màu sơn căn hộ?
– Theo thiết kế và là màu sáng

24. au khi ký HĐ mua bán, KH muốn thay đổi nền gạch, bồn cầu, lavabo hoặc thiết kế trong phòng vệ sinh thì như thế nào, có thay đổi được không (thay đổi trước khi bàn giao căn hộ)
– Khách hàng có thể thay đổi sau khi nhận nhà

25. Diện tích mỗi căn hộ? Bao nhiêu loại căn hộ?
– Xin tham khảo bảng thống kê chi tiết cho từng loại căn hộ

Xem thêm tại đây

26. Khi bàn giao nhà, có bàn giao thiết bị báo cháy không?
– Thiết bị báo cháy trong căn hộ được thiết kế, lắp đặt và bàn giao theo tiêu chuẩn, nhưng không được tự ý sửa chữa, thay đổi các thiết bị này khi không có thông báo từ phía đơn vị vận hành

27. Có hệ thống thoát nước khu vực sân phơi không?
– Có

Một số thông số cơ bản về dự án căn hộ La Cosmo Tân Bình

Tổng quan dự án căn hộ La Cosmo Tân Bình
Vị trí: Tọa lạc Hoàng Văn Thụ Quận Tân Bình
Tổng diện tích: 5 ha
Mật độ xây dựng khối đế: 31%
Mật độ xây dựng khối tháp: 24%
Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
Năm bàn giao: Quý 4/2020
Hotline tư vấn: 0906367869
Căn hộ: 2PN, 3PN, duplex

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


error: Content is protected !!