Đất nền An Lạc Riverside Bình Chánh

Tổng quan dự án An Lạc Riverside Bình Chánh

Tên dự án: dự án An Lạc Riverside

Chủ đầu tư: An Lạc Tân

Vị trí: đường Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TPHCM.

Phát triển dự án – Phân phối : Thuận Hùng Group.

Tổng diện tích dự án: 18,59 ha.

Quy mô: 675 nền.

Diện tích lô đất: 90-200m2.

Pháp lý: đã có phê duyệt 1/500, sổ hồng riêng từng nền.

Đươc ngân hàng Sacombank bảo lãnh vs cho vay 70% tổng giá trị lô đất

Giá bán: từ 2,9 tỷ/nền

Tổng diện tích tiện ích nội khu :

→ Diện tích đất thể dục thể thao : 2.417,56 m2

→ Diện tích đất trường mầm non : 2.417,56 m2

→ Diện tích đất phòng khám đa khoa : 1.330,35 m2

→ Diện tích đất hành chánh : 1.929,99 m2

→ Diện tích khuôn viên cây xanh : 7.867,71 m2

NHẬN BÁO GIÁ DỰ ÁN NGAY

Giỏ hàng sẽ được cập nhật liên tục, hãy nhanh tay đặt chỗ để có được vị trí ưng ý.
HOTLINE 0906367869.

Vị trí dự án An Lạc Riverside Bình Chánh

Dự án An Lạc Riverside toạ lạc tại đường Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh. Từ An Lạc Riverside dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, cạnh sông Sài Gòn, chợ Bình Điền,…

An Lạc Riverside có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với 28 Khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp lớn. Hơn nữa, Bình Chánh là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với Đồng Bằng Sông Cửu Long, chắc chắn An Lạc Riverside sẽ thu hút được nhiều khách hàng đầu tư và khách hàng định cư lâu dài.

Mặt khác, dự án đất nền Nguyễn Hữu Trí lại nằm trong khu dân cư hiện hữu với mật độ dân số đông đúc, các tiện ích hiện hữu với đầy đủ các loại hình dịch vụ – thương mại, giáo dục, y tế như:

→ Di chuyển từ khu dân cư Nguyễn Hữu Trí đến trường mần non, trường tiểu học, UBND, trạm y tế của xã Bình Lợi chỉ mất 5 phút.

→ 10 phút là đến dự án Bệnh viện Chợ Rẫy 2, khu công nghiệp Đức Hòa – Long An, khu công nghiệp An Hạ, hệ thống cửa hàng Thế giới di động…

→ Cư dân sinh sống tại Khu đô thị Nguyễn Hữu Trí tiếp cận nhanh chóng đến Siêu thị Co.op Mark Vĩnh Lộc, chợ Bà Lát khoảng 15 phút.

→ 20 phút là khoảng thời gian từ dự án đến Cao Tốc Trung Lương – Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Quốc lộ 1A, khu Tên Lửa – Bình Tân.

Đón đầu hạ tầng khu vực:

→ Những điểm nổi bật thúc đẩy sự gia tăng giá trị Bất động sản Bình Chánh ( Đất nền Bình Chánh ) khu vực nói chung vs đất nền Trần Đại Nghĩa , đất nền Nguyễn Hữu Trí nói riêng như:

→ Tiếp tục mở rộng giai đoạn 2 trục đường Trần Đại Nghĩa lên lộ giới 40m, sẽ là điểm nhấn giá trị đầu tiên đối với dự án. Tuyến Metro 3A đi qua trước khu vực dự án là cở sở nền tảng cho việc gia tăng giá trị BĐS Bình Chánh trong tương lai.

→ Các thương hiệu lớn cũng bắt đầu lựa chọn khu vực Tây Sài Gòn để phát triển kinh doanh như : Aeon mall, McDonald’s. Galaxy Cine, Big C, BV Nhi Đồng 3, BV Chợ Rẫy 2, BV Thành Đô, Trung tâm y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm…. Và đặc biệt nhất là khi từ dự án kết nối tới các tiện ích trên chỉ chưa mất 10 phút đi xe.

→ Khu vực trung tâm của nhiều cụm Khu công nghiệp lớn – Khu kỹ thuật cao như : KCN Pouyen, KCN Lê Minh Xuân, KCN Việt – Sing… Khu vực tập trung dân cư, xưởng sản xuất, chợ truyền thống, trường học…..Phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt cho cư dân.

NHẬN BÁO GIÁ DỰ ÁN NGAY

Giỏ hàng sẽ được cập nhật liên tục, hãy nhanh tay đặt chỗ để có được vị trí ưng ý.
HOTLINE 0906367869.

Mặt bằng dự án An lạc Riverside

Giá và Phương thức thanh toán dự án An Lạc Riverside Bình Chánh

Chính sách giá:
Giai đoạn đầu dự án đất nền An Lạc Riverside có giá bán chỉ từ 2,9 tỷ/nền. Giá chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, diện tích, hướng và vị trí… xét trên tổng thể mặt bằng.

Khách mua đất nền tại dự án An Lạc Riverside sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 25 năm, lãi suất thấp.

Chính sách thanh toán theo tiến độ:
– Đợt 1: Đặt cọc trước 200 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc.

– Đợt 2: Ký hợp đồng thanh toán 35% giá trị nền đất (7 ngày kể từ đợt 1).

– Đợt 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 : Thanh toán 5% giá trị nền đất (mỗi đợt cách nhau 1 tháng).

– Đợt 12: Thanh toán 5% giá trị nền đất, giao CNQSD đất.

Chính sách thanh toán theo hình thức vay ngân hàng:
Trước tiên, Quý khách cần đặt chỗ trước để làm hồ sơ vay cho ngân hàng thẩm định. Nếu ngân hàng đồng ý cho vay và đồng thời ra thông báo vay thì sẽ tiến hành như sau:

– Đợt 1: Đặt cọc trước 200 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc.

– Đợt 2: Ký hợp đồng thanh toán 35% giá trị nền đất (7 ngày kể từ đợt 1).

– Đợt 3: Khi ra phòng công chứng sang tên, ngân hàng sẽ giải ngân 65% còn lại (trong khoảng thời gian 12 tháng chờ ra công chứng sang tên, Quý khách chưa phải chịu lãi suất, lãi suất sẽ được tính ngay khi ngân hàng đã giải ngân cho chủ đầu tư).

Bài toán kinh tế cho nhà đầu tư:

Tổng mức đầu tư trung bình: 3 tỷ /nền (30 Triệu/m2)

Tỉ lệ vốn ban đầu: 35% tương đương 1 Tỷ

Ngân hàng cho vay: 65% tương đương 2 Tỷ (sau 12 tháng mới phải trả lãi)

Kỳ vọng 12 tháng: 42-45tr/m2. Tương đương đạt lợi nhuận 10tr/m2 = 1 Tỷ/nền.

Tỉ suất sinh lợi trên vốn ban đầu (chưa tính trả lãi ngân hàng): 100% 1 Tỷ lời 1 Tỷ (gấp 12 lần lãi gửi ngân hàng).

Thư viện hình ảnh mô hình khu dự án An lạc Riverside

NHẬN BÁO GIÁ DỰ ÁN NGAY

Giỏ hàng sẽ được cập nhật liên tục, hãy nhanh tay đặt chỗ để có được vị trí ưng ý.
HOTLINE 0906367869.

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


error: Content is protected !!